Annuitätendarlehen

Ein Annuitätendarlehen ist ein Kreditmodell, bei dem der Kreditnehmer über die gesamte Laufzeit des Darlehens eine gleichbleibende Summe – bekannt als Annuität – zurückzahlt. Der Begriff „Annuität“ leitet sich vom lateinischen Wort „annus“ für „Jahr“ ab, und „Darlehen“ kommt vom althochdeutschen „darleihen“, was „leihweise überlassen“ bedeutet.

Bei einem Annuitätendarlehen setzt sich die regelmäßige Zahlung, die meist monatlich erfolgt, aus zwei Teilen zusammen: den Zinszahlungen und der Tilgung des geliehenen Kapitals. Zu Beginn der Laufzeit besteht der Großteil der Zahlung aus Zinsen, während der Tilgungsanteil relativ gering ist. Mit jeder weiteren Rate verringert sich jedoch die verbleibende Darlehensschuld, und damit sinken auch die darauf anfallenden Zinsen. Entsprechend steigt der Anteil der Tilgung an der Gesamtannuität.

Diese Finanzierungsform ist besonders beliebt bei Immobilienkrediten, da sie dem Darlehensnehmer eine hohe Planungssicherheit durch gleichbleibende Zahlungen bietet.